Imóveis sustentáveis

Você já ouviu falar em imóveis sustentáveis? Sabia que essa pratica pode ser muito beneficente para o meio ambiente? Isso mesmo! Imóveis sustentáveis são construções feitas com o objetivo de causar o menor impacto ao meio ambiente, tanto durante a construção quanto depois, quando os moradores viverem nesses lugares. Para isso, as soluções sustentáveis que elas apresentam são pensadas desde o planejamento ao projeto, construção, operação, manutenção, renovação e demolição.

Os chamados Green buildings – Edifício verde – é um termo usado desde os anos 90 para a tendência de construções sustentáveis no mercado imobiliário. Para ser um green building, uma edificação de qualquer tipo deve reduzir ou eliminar seus impactos negativos no clima e na natureza, seja através de sua construção ou ao longo de sua operação. 

Vale ressaltar que não são os prédios novos que têm essa chance: estruturas pré-existentes podem passar por retrofits verdes também, algo que será essencial para a modernização das cidades.

Entre as principais características de imóveis sustentáveis estão:

Água e energia – A água, por ser um recurso muito utilizado, a grande preocupação com sua escassez, poluição e uso para diferentes processos industriais a torna um dos recursos estudados para ser poupado com a construção e moradia sustentável. 

A energia, muitas vezes é gerada a partir de grandes impactos no meio ambiente, como no caso das hidrelétricas. Sendo assim, hoje, o foco é no investimento em fontes de energia sustentáveis, como a solar e a eólica.

Com a energia, a opção mais comum é a instalação de painéis solares, que podem atender casas em sistemas ligados à rede, mas gerar créditos que podem abater a conta de luz no fim do mês. Ou ainda, serem ligado a baterias, em um sistema off-grid – sistema de energia autônomo, também conhecido como fonte de alimentação de área remota, é um sistema de eletricidade fora da rede para locais que não estão equipados com um sistema de distribuição de eletricidade.

Já no caso da água, é comum que em casas sustentáveis seja implantado sistemas de reutilização de água. Por exemplo, a água da chuva que é recolhida para ser usada no banheiro ou para o jardim.

Materiais – Promover um ambiente e processos sustentáveis é um diferencial grande no setor da construção civil e, agora, andam de mãos dadas com os materiais sustentáveis. Nesse sentido, ela pode abranger o uso de várias matérias-primas, seja em detalhes ou em grandes partes da construção, como: 

• Vidro reciclado; 

• Aço reaproveitado; 

• Madeira de reflorestamento; 

• Telhas e tijolos ecológicos.

E é essencial buscar materiais que contribuam com obras sustentáveis em todos os níveis. Não somente materiais reutilizados e reciclados. E hoje em dia, a maioria das alternativas torna a obra mais sustentável mesmo após a entrega, quando o cliente começa a utilizá-la, reduzindo consumo de água e energia no dia a dia dos usuários.

A sustentabilidade no mercado imobiliário:

Conforme a preocupação ambiental deixa de ser um nicho para se tornar parte da rotina dos consumidores, é mais comum encontrar pessoas que percebem a questão ambiental como um diferencial e um importante valor na hora de buscar um novo lar. Dessa forma, edifícios que utilizam práticas de sustentabilidade, como geração de energia solar, tetos verdes e descarte consciente de lixo, agregam mais valor e ganham mais destaques.

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